Instalar placas solares en comunidades de vecinos

Sí, se pueden instalar placas solares en comunidades de vecinos en España, y de hecho, es una práctica cada vez más común. La normativa española permite y promueve el uso de energías renovables, incluyendo la solar.

En términos generales, los pasos para instalar placas solares en una comunidad de vecinos son:

1. Acuerdo de la comunidad de vecinos: Para instalar placas solares en un edificio, es necesario que la comunidad de vecinos apruebe la instalación. Normalmente se necesita una mayoría simple en la junta de propietarios para aprobar la instalación, aunque esto puede variar dependiendo de la normativa de la comunidad autónoma o las reglas de la propia comunidad de vecinos.

2. Estudio de viabilidad: Antes de la instalación, es recomendable realizar un estudio de viabilidad para determinar el potencial de generación de energía solar del edificio, los costos de la instalación y los ahorros potenciales.

3. Instalación de las placas solares: Una vez aprobada la instalación y realizado el estudio de viabilidad, las placas solares pueden ser instaladas por una empresa especializada.

4. Legalización de la instalación: Después de la instalación, es necesario legalizar la instalación ante la administración competente, lo cual normalmente implica la obtención de un certificado de la instalación y su registro en el registro de autoconsumo. Una reforma de este tipo conlleva “una alteración de un elemento común”, tal y como recoge el artículo 396 del Código Civil y el artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal.

5. Mantenimiento: Finalmente, la instalación de placas solares requiere un mantenimiento regular para asegurar su correcto funcionamiento.

Es importante tener en cuenta que la instalación de placas solares puede requerir una inversión inicial significativa, aunque los costos pueden ser recuperados a largo plazo a través de los ahorros en la factura de la luz. Además, existen ayudas y subvenciones disponibles para promover la instalación de energías renovables.

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